Как отразить приобретение недвижимости в бухучете?
День добрый! Пожалуйста, помогите разобраться, имеется:
договор купли-продажи с Мэрией города от 24. 06. 2014 г., предмет договора-нежилое помещение, стоимость по договору 2 067 796 руб. Оплата в рассрочку на 36 месяцев с равномерной ежемесячной оплатой.Вместе с уплатой очередного платежа, уплачивается определённая сумма процентов.
Свидетельство о праве собственности оформлено 17. 07. 2014 г. с ограничением права "ипотека в силу закона". На 01. 07. 2017 г. расчеты по договору окончены на сумму 2 154 167 руб. Как правильно отразить эту операцию в БУ? Приходовать ОС в 2014 году и проценты относить на расходы или копить сумму на 60.02 и затем оприходовать всю сумму? НДС - нет, организация ООО на УСН, доходы. Спасибо заранее откликнувшимся.
договор купли-продажи с Мэрией города от 24. 06. 2014 г., предмет договора-нежилое помещение, стоимость по договору 2 067 796 руб. Оплата в рассрочку на 36 месяцев с равномерной ежемесячной оплатой.Вместе с уплатой очередного платежа, уплачивается определённая сумма процентов.
Свидетельство о праве собственности оформлено 17. 07. 2014 г. с ограничением права "ипотека в силу закона". На 01. 07. 2017 г. расчеты по договору окончены на сумму 2 154 167 руб. Как правильно отразить эту операцию в БУ? Приходовать ОС в 2014 году и проценты относить на расходы или копить сумму на 60.02 и затем оприходовать всю сумму? НДС - нет, организация ООО на УСН, доходы. Спасибо заранее откликнувшимся.
Comments
-
Цитата: Свидетельство о праве собственности оформлено 17. 07. 2014 г.Цитата: Как правильно отразить эту операцию в БУ?Здравствуйте. И что с 2014 года этого здания нет на учете ?
-
это подвальное помещение и с 2014 года его в БУ нет
-
Цитата: это подвальное помещение и с 2014 года его в БУ нетОтразите как обнаруженное по результатам инвентаризации по рыночной цене (ПБУ 9/99)
-
Важный бух, а в бух. учете висит аванс в пользу Мэрии, который копился с 2014 года, его закрыть каким документом?
-
Цитата: а в бух. учете висит аванс в пользу Мэрии, который копился с 2014 года, его закрыть каким документом?То есть все документы на это здание есть ?
-
ну да, договор купли, график платежей, свидетельство право собственности, платежи (с процентами) с расчетного счета. Вы это имеете ввиду?
-
Цитата: ну да, договор купли, график платежей, свидетельство право собственности, платежи (с процентами) с расчетного счета. Вы это имеете ввиду?Тогда так: Д 08 К 60, Д 60 К 60 (зачет аванса) Д 01 К 08, Д 91.2/84 К 02 (амортизация за прошлые года) (ПБУ 22/2010) Вы малое предприятие ?
-
Важный бух, да, микро
-
Цитата: да, микроТогда Д 91.2 К 02 (амортизация за прошлые года)
-
Важный бух, ясно, Спасибо!!
